Prédio para Locação, Niterói / RJ
Ref: RCI0756, bairro Rio do Ouro, 6 banheiros, área total 408,00 m², área construída 408,00 m², área útil 408,00 m², terreno 408,00 m²Compartilhar:
R$ 4.500
6 Banheiros
Salas
15
Descrição do Imóvel
Prédio com localização privilegiada, com 32 SALAS, 6 BANHEIROS (3 por andar) e 1 COZINHA no térreo, excelente para uma Sede Administrativa, Escola, Delegacia ou Igreja por atender os 3 municípios: SÃO GONÇALO, atendida pelas linhas de ônibus 17C Jardim Catarina X Maria Paula (Viação Consorcio); MARICÁ, com a Linha 53 FÓRUM São Gonçalo X Cala Boca Maricá, via RJ-106, que fica a 150 metros do prédio; NITERÓI, atendida pela Linha 48 Rio do Ouro X Centro de Niterói (Viação Transoceânica) e Linha 536 Várzea das Moças X Centro de Niterói (via Maria Paula Viação Amparo) e RIO DE JANEIRO, com Linha 771D Rio do Ouro X Candelária (Viação Pendotiba). Prédio de frente para Estrada Velha de Maricá, entre a Rua Senador Fernandes da Cunha e Rua Prefeito Daniel Paz de Almeida, a 90 metros do ponto final das linhas 48 e 771 e a 150 metros da Av. Dr. Eugênio Borges (RJ-106), que liga São Gonçalo a Maricá e a 100 metros do novo Empreendimento da MRV. Sem contar o acesso rápido de carro a todos municípios. O prédio tem uma arquitetura diferenciada lembrando O HOTEL CONTINENTAL do Filme John Wick, filmado em Nova York.
Pontos Fortes
=> Prédio de frente para Estrada Velha de Maricá, entre a Rua Senador Fernandes da Cunha e Rua Prefeito Daniel Paz de Almeida, a 90 metros do ponto final das linhas 48 e 771 e a 150 metros da Av. Dr. Eugênio Borges (RJ-106), que liga São Gonçalo a Maricá e a 100 metros do novo Empreendimento da MRV. Sem contar o acesso rápido de carro a todos municípios. O prédio tem uma arquitetura diferenciada lembrando O HOTEL CONTINENTAL do Filme John Wick, filmado em Nova York.
Observações
=> O imóvel esteve muitos anos fechado, o novo proprietário altamente flexível para negociar VENDA, LOCAÇÃO (R$4.500,00 a parte de baixo e R$4.000,00 o 2º piso) e PERMUTA. Em caso de locação, o serviço de modernização e manutenção podem ser negociados previamente no ajuste no valor do aluguel inicial. Vejo como um imóvel com potencial, visite e comprove. MAPA DE SITUAÇÃO e LOCALIZAÇÃO.
Mapa de Localização
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